Vente
Maison de campagne
à
La Bruère-sur-Loir
150 000 €
La Bruère-sur-Loir (72500)
iad France - Denis Bardoux vous propose: LA BRUÈRE-SUR-LOIR – MAISON style LONGÈRE avec PLAN d’eau sur GRAND terrain de 4200M²
Surface HABITABLE : 135 M² – À 2 km du centre-bourg (commerce, RESTAURANT, dépôt de pain). École maternelle & primaire via SIVOS et ramassage SCOLAIRE jusqu’au lycée (BAC) à MONTVAL-SUR-LOIR.
Situation pratique : < 10 min du centre commercial de MONTVAL, 6 min de l’entrée d’autoroute , LE MANS et TOURS ≈ 30 min, PARIS < 2h30.
RDC : salon, cuisine, salle d’eau, grande entrée pouvant faire CHAMBRE de plain-pied.
Étage : DEUX grandes chambres en enfilade + mezzanine offrant la possibilité d’une 3ᵉ CHAMBRE.
Extérieurs : garage à l’arrière, PORTAIL ÉLECTRIQUE.
Beau terrain d’env. 4 225 m², clos et arboré, avec PLAN D’EAU : cadre calme et verdoyant, idéal pour vos PROJETS d’évolution.
Prestations : DOUBLE VITRAGE sur l’ensemble, chauffage ÉLECTRIQUE.
Assainissement individuel à revoir (mise aux normes à prévoir, déjà intégré au positionnement du prix affiché).
Une BELLE OPPORTUNITÉ alliant espace (135 m²), charme de la longère et ACCESSIBILITÉ.
Dossier & diagnostics sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1897460
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 2725 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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