Vente
Appartement
à
Le Pont-de-Beauvoisin
109 000 €
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
iad France - Sandra Dames vous propose: À vendre – Rare opportunité à Le Pont-de-Beauvoisin !
Charmant appartement 5 pièces – Dernier étage – Balcon – Parking privé
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 5 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose de :
* 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau ,
* Une cuisine indépendante, pratique et conviviale ,
* Un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente ,
* Une salle d’eau et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien ,
* Un balcon bien orienté, parfait pour vos pauses café ou moments de détente en extérieur.
Les plus :
* Une cave d’environ 6 m² pour vos besoins de stockage ,
* Un garage à vélos commun ,
* Une place de parking privée dans la copropriété.
Confort et praticité :
L’appartement, construit en 1961, est en bon état général et prêt à emménager. Il bénéficie du chauffage collectif au fuel, de l’eau chaude collective, d’un système d’évacuation des eaux usées fiable, ainsi que d’une ventilation mécanique.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.
👉 Une véritable opportunité dans un secteur dynamique, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dames mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 952859403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1776779
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 2 960 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif fuel radiateur
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Superficies
- Surface du balcon : 5.25 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Etat
- Année de construction : 1961
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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