Vente
Maison
à
Saint-Julien-Molhesabate
150 000 €
Saint-Julien-Molhesabate (43220)
iad France - Nicole PORTE vous propose: Au cOEur du village, immeuble composé de 3 appartements indépendants, sur 3 niveaux, avec jardin attenant de 550 m², terrasse, garage commun, et cave.
Détails des logements :
- RDC – 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave
- 1er étage – 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse
- 2e étage – 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse 50 m²
Caractéristiques :
- Double vitrage PVC + volets roulants
- Chauffage fioul central + chauffe-eau électrique
- Isolation Siporex
- Toiture 20 ans
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Tout-à-l’égout
- Exposition sud-est
Idéal investisseur ou projet familial, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Atouts du village :
-Calme et nature : village situé à 950 m d’altitude, idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et d’air pur.
-Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts, sentiers de randonnées, idéal pour les activités de plein air.
- École primaire dans le village : pratique pour les familles avec jeunes enfants.
- Proximité de Dunières (à env. 10 min) : pour les commodités (collègue, commerces, services, santé…).
Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1898448
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 11
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Superficies
- Superficie terrain : 733 m²
- Surface habitable : 228 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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