Vente
Appartement
à
Bergerac
78 900 €
Bergerac (24100)
iad France - Florence Baldan vous propose:
Bel Appartement T1 de 36 m² situé en centre-ville dans le quartier historique de Bergerac.
Refait à Neuf.
Cet Appartement saura vous séduire par sa situation en centre ville de Bergerac.
Il offre :
- Une pièce de vie de 19 m² avec sa kitchenette aménagée et équipée .
- Une chambre de 16 m²
- Une salle d'eau avec W.C.
Partie technique :
- Huisseries double vitrage et PVC.
- Chauffage électrique.
Les charges de copropriété à l'année s'élèvent à environ 590 euros soit 50 euros par mois.
Taxe foncière 537 euros.
Revenu locatif 530 euros par mois, libre de toute occupation le 31 juillet 2026.
À proximité :
- Centre de Bergerac avec ses commerces et services à 2 minutes à pieds.
- Centre commercial à 10 minutes en voiture.
- Centre hospitalier à 5 minutes.
- Gare SNCF à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pieds.
- Accès autoroute A89 à 20 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 10 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.98€ par mois (soit 587.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946614
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 587.76 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 36 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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