Vente
Appartement
à
Fougères
76 677 €
Fougères (35300)
iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Appartement T2 Lumineux Fougères Centre - 23.5 m² (Sans travaux)
Découvrez ce charmant appartement T2 de 23.5 m² situé en hyper-centre de Fougères. Entièrement prêt à vivre (sans travaux), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant en Bretagne.
Ce bien de 2 pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Localisation et Mobilité :
L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des services médicaux et de l'animation du centre-ville historique.
En termes de mobilité, la localisation est excellente. Les principaux arrêts de bus urbains (réseau SURF) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération de Fougères sans nécessité d'utiliser un véhicule.
Les 'Plus' de ce programme :
Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble).
Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €.
Disponibilité des lots dans l'immeuble :
Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente :
Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 €
Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 €
Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 €
Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 €
Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 €
Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 €
Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 €
Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ]
Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 €
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Stanislas Duranceau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979483
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 632 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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