Vente
Appartement
à
Le Barcarès
96 000 €
Le Barcarès (66420)
iad France - Romain Roland vous propose: À vendre – Appartement T2 – Résidence Nautica, La Coudalère
Situé dans la très recherchée résidence Nautica à La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26,6 m², au 2ᵉ étage, vendu entièrement meublé.
Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 13 m² avec une cuisine équipée comprenant : four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-vaisselle.
L’appartement dispose également :
•d’une salle de bain avec WC de 3,5 m²,
•d’une chambre de 9 m² avec placard intégré, offrant une vue splendide sur le Canigou et l’étang — un véritable cadre de rêve.
La résidence est implantée au cOEur de l’étang, dans un environnement familial, calme et reposant, et propose 5 piscines pour profiter pleinement des beaux jours.
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 817 € / an
•Charges de copropriété : 900 € / an
•Appartement vendu meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1924672
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 26 m²
Localisation
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