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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Saint-Côme-d'Olt
70 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

40 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Côme-d'Olt (12500)

iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison à fort potentiel avec vue dégagée
Située au 27 rue du Terral, cette maison offre une belle vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement. Elle développe environ 40 m² répartis sur trois niveaux, soit près de 13 m² par niveau, avec un garage au rez-de-chaussée.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage. Sa façade est en bon état et la toiture a été révisée en 2026. Les problèmes signalés avant la mise en vente ont été traités et l’assainissement est conforme.
Il est également possible d’acquérir un terrain attenant d’environ 300 m². Son accès est toutefois assez difficile.
Des travaux d’aménagement restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. La surface habitable exacte reste à confirmer, en distinguant bien le garage des espaces habitables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147603

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

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Thomas Fixes

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