Vente
Maison
à
Gueugnon
68 000 €
Gueugnon (71130)
iad France - Alexandre Beaud vous propose: 🔥 EXCLUSIVITÉ RÉSEAUX SOCIAUX 🔥
🏡 À VENDRE – Maison avec jardin arboré à Gueugnon (71)
📍 Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.
✨ Caractéristiques :
🏠 Maison de 5 pièces
🛏️ 2 chambres
🖥️ 1 bureau
🍽️ 2 cuisines
🛁 1 salle de bain
📦 Cave
🌳 Terrain arboré de 460 m²
🍒 Magnifique cerisier produisant de nombreuses cerises chaque année
🏡 Abri de jardin
🚶♂️ Écoles et commodités à seulement 5 minutes à pied
🌿 Agréables balades en bord d'Arroux à proximité
🔨 Les atouts qui font la différence :
✅ Garage attenant (rare sur le secteur)
✅ Toiture refaite et isolée
✅ Fenêtres aluminium
✅ Volets roulants électriques
✅ Porte d'entrée sécurisée 3 points
✅ Maison entretenue
✅ Environnement pratique et agréable au quotidien
💰 Prix : 68 000 €
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite
👨💼 Alexandre BEAUD
Mandataire indépendant en immobilier
Réseau iad France
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049607
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 67.93 m²
- Superficie terrain : 460 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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