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Annonce détaillée

Vente
Studio à Le Haut-Bréda
69 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

21 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Le Haut-Bréda (38580)

iad France - Lauriane Labbe vous propose: Studio 22m² refait à neuf au Pleynet (7 Laux) - 2ème étage ascenseur - Balcon + Cave + Casiers à skis - Pied des pistes

Découvrez ce charmant studio cabine de 22m² au pied des pistes, entièrement refait à neuf !
Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipée (plaques, frigo, micro-ondes, lave-linge séchant) ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur la forêt
- d'un coin cabine comprenant actuellement un canapé-lit, avec possibilité de 3 couchages grâce à un lit superposé stocké dans la cave (à installer selon vos besoins)
- d'une salle d'eau avec WC
- Casier à skis et cave (dans le bâtiment voisin)

État : Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, vendu meublé et prêt à l’emploi.

Avantages :
Service de gestion locative sur place, idéal pour un investissement clé en main
Excellent rendement potentiel en location saisonnière
Station Familiale Dynamique

Hiver : ski, Wiz Luge, animations
Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à proximité

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est une occasion à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132938

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 560.00 €

Coût énergétique maximum : 800.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 192
- Moyenne de la quote part(an) : 928 €
Superficies
- Surface totale : 21.87 m²
- Surface habitable : 21 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lauriane Labbe

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