Vente
Duplex
à
Troyes
75 000 €
Troyes (10000)
iad France - Tiphaine Laquille vous propose: À saisir!
Appartement de 47 m2 (loi carrez), en duplex en plein cOEur du bouchon Troyen.
Situé dans une rue dynamique et à proximité de toutes commodités et commerces.
Cet appartement à terminer de rénover, est idéal pour les investisseurs avec la possibilité de proposer de la location courte durée, ou les primo accédants.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 26 m2 dispose d'une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, ouverte sur le salon.
A l'étage, une pièce de 21 m2 (qui auparavant offrait deux chambres et une salle de douche), a été totalement décloisonnée et partiellement rénovée. Cette totale ouverture vous permettra d'aménager l'espace exactement selon vos envies et projets. Une salle d'eau est partiellement crée. Il y a un WC séparé.
Chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage et bois.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1898380
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 41
- Moyenne de la quote part(an) : 2 172 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 47 m²
Localisation
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