Vente
Appartement
à
Toulon
75 000 €
Toulon (83000)
iad France - Anna Guillaumot vous propose: À VENDRE – Appartement T2 a Toulon – Idéal investissement locatif
Situé dans une résidence dont la façade, la toiture et la cour intérieure ont été entièrement rénovées, découvrez ce bel appartement d’environ 30 m².
Le bien est en bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Il est bien agencé et fonctionnel, offrant un espace de vie agréable et optimisé.
L’appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis longtemps, sérieux et stable. Loyer actuel : 500 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.
Idéalement situé à Toulon, le logement se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Tout peut se faire à pied, ce qui en fait un emplacement pratique et recherché.
Les + :
* Résidence rénovée (façade, toiture, cour intérieure)
* Aucun travaux à prévoir
* Locataire stable en place
* Loyer 500 €/mois
* Proximité immédiate commerces et transports
* Tout à pied
Une belle opportunité d’investissement locatif sécurisé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011395
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Localisation
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