Location
Appartement
à
Toulouse
1 076 € CC /mois
Toulouse (31400)
iad France - Cécile Pitton (06 65 73 47 57) vous propose : LOCATION T3 NEUF de 67m2 environ à TOULOUSE - Éco-quartier Faubourg Malepère - 203 route de Revel
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve, on entre dans cet appartement T3 par un balcon privatif.
Il ouvre sur 1 séjour traversant avec cuisine équipée (plaque cuisson, hotte, meubles de rangement) ouvrant sur la terrasse.
Un dégagement donne accès aux 2 chambres équipées de placards/penderie, à la salle de bain aménagée (meuble sous vasque, baignoire) et équipée (sèche-serviette), au WC séparé.
A l'extérieur : 1 balcon côté entrée et 1 terrasse avec cellier côté séjour/cuisine.
1 parking double-place en sous-sol (l'une derrière l'autre) complète cet appartement.
-Chauffage / eau froide compris dans les charges
-Très bonne isolation thermique (Certification NF HABITAT HQE)
La résidence :
-Jardin commun avec aire de jeux
-Résidence clôturée
-Parking sous sol sécurisé
-Locaux vélos
-Ascenseur
-Visiophone, digicode et lecteur de badge
-Réseau de chaleur urbain
Le quartier Faubourg Malepère :
- à 750m, Rocade A61, sortie 18
- à 400m, Bus L9, arrêt Route de Revel
- à 600m, Bus 78, 80, 109, 201, arrêt Chemin de Malepère
- pistes cyclables
- commerces, marché,
- établissements scolaires, crèche
- espaces nature (Bois de l'Hers, Espace Nature et ruisseau de la Marcaissonne, coulée verte, Parc de Montaudran, rivère l'Hers,...)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Pitton EI (ID 89780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 976 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 680 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1964166
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 158
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Conditions
- Charges : 100 €
- Honoraires : 680 €
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Etat
- Année de construction : 2025
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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