Vente
Appartement
à
Freyming-Merlebach
73 000 €
Freyming-Merlebach (57800)
iad France - Jeff Delevacque vous propose: Appartement 2 pièces – 58 m² – Balcon – Environnement calme et verdoyant à Freyming-Merlebach
Idéalement situé à Freyming-Merlebach, cet appartement de 58 m² séduira aussi bien un investisseur qu’un couple à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Actuellement loué 442e mensuel, loyer révisable car non actualisé
Sera libre de son occupant au 16 mars
Implanté dans une petite copropriété à taille humaine, le bien profite d’un cadre agréable, entouré de verdure, offrant calme et qualité de vie au quotidien.
- Description du bien
L’appartement se compose de :
Un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte d 30m2, créant une atmosphère conviviale
Une chambre confortable de 13m2
Une salle de bain
Un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d’un extérieur paisible
Parking privé à l'arrière du bâtiment
L’agencement optimisé permet une occupation agréable aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.
- Confort & équipements
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
Chauffage collectif économique via chaufferie urbaine
Les charges de copropriété, d’environ 130 € par mois, comprennent :
-Chauffage
-Eau
-Assurance de la copropriété
-Entretien des parties communes
-Entretien des espaces verts
Un véritable avantage pour une gestion simplifiée avec des dépenses maîtrisées.
-Les atouts du bien
Petite copropriété calme
Environnement verdoyant
Balcon
Charges tout inclus
Idéal investisseur ou premier achat
Une cave privée de 4m2 vient agrémenter ce bien
N’hésitez plus et venez découvrir cet appartement alliant calme, praticité et potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1959915
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 58 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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