Vente
Appartement
à
Saint-Étienne
72 000 €
Saint-Étienne (42000)
iad France - Jordane Mervillon vous propose: APPARTEMENT F3, 2 CHAMBRES, 2 BALCONS AVEC STORES, ASCENCEUR, CAVE.
Saint-Etienne, secteur La Terrasse, à proximité immédiate de l’école primaire, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement F3 d’environ 70m² au sol (60 m² loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec portail motorisé.
Dès l’entrée, vous découvrez un véritable espace d’accueil avec placard et cellier, toujours appréciables pour le rangement. La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec un accès direct au grand balcon, également accessible depuis la cuisine.
Cet extérieur constitue un vrai atout : il est équipé d’un store banne sur toute sa longueur qui, une fois déployé, dépasse le balcon et crée un espace extérieur plus intime, idéal pour profiter tranquillement des beaux jours.
L’appartement propose également deux chambres, dont l’une dispose d’un accès direct à un second balcon. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Côté équipements, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est collectif au gaz de ville.
Le bien est complété par une cave d’environ 5 m² avec éclairage, pratique pour le stockage.
La résidence est fermée par un portail motorisé avec accès par bip, offrant davantage de tranquillité. De nombreuses places de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien.
L’appartement nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour (peintures et décoration), ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs envies.
Idéal pour un premier achat ou pour un projet d’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955498
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 2 004 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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