Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Gignac
67 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

31 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Gignac (34150)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: GIGNAC – CENTRE-VILLE – T1 DE 31 m² – VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé en plein cOEur de Gignac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T1 de 31 m², idéal pour un investissement locatif.

Le bien se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages, entièrement rénové en 2012.

Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
Une salle d'eau avec WC
Côté investissement :
Appartement vendu loué
Locataire en place depuis 2017
Location non meublée
Loyer actuel : 396,06 € charges comprises / mois
Bail en cours

Un bien offrant une rentabilité immédiate, sans recherche de locataire à prévoir, dans un secteur recherché de Gignac.

Possibilité également d'acquérir plusieurs lots au sein du même immeuble, idéal pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif.

À seulement quelques minutes de l'A75, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Béziers et les principaux axes de la région.

Une opportunité à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1913932

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 420.00 €

Coût énergétique maximum : 620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de pièces : 1
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 17
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
Superficies
- Surface totale : 31 m²
- Surface habitable : 31 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Jocelyn Brives

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 6651 / 77073

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD