Vente
Appartement
à
Saumur
65 000 €
Saumur (49400)
iad France - Fabrice Anger vous propose: **Appartement T4 de 77 m² – 3 chambres – Place de parking dans garage commun – Cave – Fort potentiel à Saumur**
Situé dans le **quartier des Violettes à Saumur**, découvrez cet **appartement de 77 m²** offrant un beau potentiel d’aménagement pour concrétiser votre projet immobilier.
Ce logement se compose d’une **pièce de vie lumineuse**, d’une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que de **trois chambres**, idéales pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image.
Les + du bien :
✔️ **77 m² habitables**
✔️ **3 chambres**
✔️ **Cave privative** pour le stockage
✔️ **Place de parking dans un garage fermé** : un véritable confort au quotidien
✔️ Beau potentiel après rénovation
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial.
**Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place ses volumes ainsi que ses possibilités d’aménagement.**
👉 Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 485107643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033830
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 300
- Moyenne de la quote part(an) : 3 240 €
-
Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Superficies
- Superficie terrain : 77 m²
- Surface habitable : 77 m²
-
Etat
- Année de construction : 1974
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter