Vente
Appartement
à
Brou
60 000 €
Brou (28160)
iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: STUDIO DUPLEX RENOVÉ de 32 m² – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé en plein centre-ville de Brou, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, découvrez ce logement en bon état général, au sein d'une copropriété bénévole.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre, offrant un espace nuit indépendant.
Le stationnement est facilité grâce à un parking public situé à proximité immédiate.
Vendu loué, ce bien bénéficie d'un bail mobilité d'un an, avec un loyer mensuel de 470 €.
La taxe foncière est de 400 € / an
Chagres de copropriété 120 € / an
Rentabilité nette d'environ 8 %.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068282
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 120 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 32 m²
- Surface habitable : 32 m²
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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