Vente
Appartement
à
Saint-Gaudens
65 000 €
Saint-Gaudens (31800)
iad France - Karine Colin vous propose: 💥 T3 COSY – AU CŒUR DE SAINT-GAUDENS
Coup de cOEur assuré pour cet appartement T3 de 65 m², niché au calme dans une résidence très bien entretenue du centre-ville !
Les atouts qui font la différence :
Cuisine séparée & équipée : Pratique, moderne et entièrement fonctionnelle.
Côté nuit : 2 chambres lumineuses aux beaux volumes.
Confort optimal : Salle d'eau moderne, WC séparé, chauffage individuel et Fibre optique.
Sérénité : Interphone et résidence sécurisée.
📍 Emplacement idéal : Tout à pied ! Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
🎯 Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.
⚡ Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi vite pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936454
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 77
- Moyenne de la quote part(an) : 796 €
-
Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
-
Etat
- Année de construction : 1965
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter