Vente
Appartement
à
Corbeil-Essonnes
63 500 €
Corbeil-Essonnes (91100)
iad France - Stéphane Chalant vous propose: Studio à rénover, Idéal investisseur, Corbeil‑Essonnes Rive Droite
Rare sur le marché
Ce plateau de 19 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien (1930) offre un fort potentiel de création d’un studio moderne et fonctionnel dans un secteur à forte demande locative.
Les atouts
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des transports, commerces et bords de Seine.
Double exposition Est/Nord, belle luminosité naturelle.
Structure saine, configuration ouverte facilitant l’aménagement.
Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation après rénovation complète.
Idéal pour
Investisseur recherchant un rendement locatif attractif après travaux.
Projet de location meublée ou courte durée.
Premier achat à personnaliser selon ses besoins.
Potentiel estimé
Après rénovation, ce studio peut atteindre une valeur locative estimée entre 550 € et 600 € / mois, selon les prestations et finitions choisies.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036558
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
- Syndic sous procédure d'alerte
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 19 m²
- Surface habitable : 19 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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