Vente
Garage-station service
à
Brie-Comte-Robert
60 000 €
Brie-Comte-Robert (77170)
iad France - Guillaume Combe vous propose: CESSION DE DROIT AU BAIL – GARAGE AUTOMOBILE
À céder droit au BAIL d'un garage automobile, exploité depuis 3 ans, bénéficiant d’une bonne notoriété locale et d’un emplacement en zone d'activité de la commune.
> DESCRIPTION DES LOCAUX
L’ensemble immobilier se compose de :
- Local d'activité en rez-de-chaussée de 130 m² environ, adapté à une activité de garage, automobile ou moto, comprenant :
- Bloc sanitaire en RDC
- Atelier mécanique de 125 m² environ, équipé
- Surface extérieure permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.
- A l'étage, coin bureau, stockage pour pièces et autres usages d'une superficie de 130m2 sur mezzanine.
> CONDITIONS D’EXPLOITATION
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : environ 2 450 € HT
- Aucun salarié à reprendre, juste les locaux.
> MODALITÉS DE CESSION
Le prix de cession comprend :
- Le droit au bail
- Certains matériels et équipements professionnels (pont, et divers appareils).
- Les honoraires d’agence
> ATOUTS
- Local récent, livré en 2022
- Outil de travail clé en main et immédiatement exploitable
> Dossier complet et informations complémentaires sur demande
Visites organisées sur rendez-vous uniquement.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2078436
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 260 m²
- Surface habitable : 260 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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