Vente
Appartement
à
Perpignan
69 900 €
Perpignan (66100)
iad France - Mathieu Poujade vous propose: PERPIGNAN 66100 – Moulin à Vent (Rambla de l’Occitanie) – T2 44 m² – Balcon + loggia – Cave – 3ᵉ/4 – Résidence sécurisée – 69 900 €
À Perpignan, dans le quartier Moulin à Vent / Rambla de l’Occitanie, je te propose un appartement T2 de 44 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence fermée et sécurisée (1974). Idéal premier achat ou investissement locatif, proche commerces, transports et espaces verts.
Ce que tu vas aimer
- Appartement d'angle - Exposition Sud / Est : belle luminosité
- Libre de toute occupation – pas de travaux à prévoir
- Balcon 2,3 m² attenant à la chambre + loggia 2,9 m²
- Cave 3,5 m²
- Résidence soignée : ravalement de façade déjà réalisé, parties communes bien entretenues
- Confort : fibre optique, VMC
- Sécurité : digicode + interphone, accès clos
- Chauffage individuel gaz naturel
Agencement :
- Entrée, séjour (15,3 m²), cuisine indépendante (5,76 m²), chambre (11 m²), salle d’eau.
- Copropriété & fiscalité
- Charges : 158 € / trimestre
- Taxe foncière : 901 €
- Performance énergétique
- DPE : D / D
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994816
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 632 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 2.3 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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