Vente
Appartement
à
Châteaudun
63 500 €
Châteaudun (28200)
iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Châteaudun — Appartement T3 lumineux de 67 m² avec fort potentiel (idéal 1er achat ou investissement)
À deux pas de la gare et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre !
Ses atouts au quotidien :
Un bel espace de vie : double séjour spacieux baigné de lumière, idéal pour recevoir. Le + : aménagement très facile d'une 3ᵉ chambre selon vos besoins.
Cuisine équipée : cuisine aménagée et entièrement équipée, prêt à cuisiner dès le premier jour.
Côté nuit : 2 chambres confortables avec rangements intégrés.
Confort & sanitaire : salle d'eau et WC indépendant.
Les prestations bonus : fenêtres en double vitrage et cave privative en sous-sol
Ancien loyer pratiqué : 550 € / mois (forte demande locative sur le secteur grâce à la proximité immédiate de la gare).
Emplacement stratégique : accès rapide aux transports, commerces et services.
Que ce soit pour poser vos valises pour votre premier achat ou pour réaliser un investissement locatif rentable et serein, cet appartement a tous les arguments pour séduire.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987683
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 82
- Moyenne de la quote part(an) : 2 000 €
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Superficies
- Surface totale : 67 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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