Vente
Appartement
à
Chelles
67 000 €
Chelles (77500)
iad France - Yamouna Meira vous propose: ** INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP ** DPE C **
À 800m de la mairie de Chelles, à 900m du centre commercial terre-Ciel et à 180m des commerces du boulevard Pierre Mendès-France, découvrez ce studio situé au sixième et dernier étage d'une résidence de services sécurisée, avec ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie orientée à l'est, un coin cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est vendu avec un bail commercial avec gestion déléguée, permettant une rentabilité brute de 7,10% pour un loyer annuel de 5088€.
Vous bénéficierez des avantages fiscaux liés au statut LMNP.
LES ATOUTS ** ENTRETIEN & RÉNOVATION DU BIEN PRIS EN CHARGE PAR LA SOCIÉTÉ DE GESTION **
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce produit d'investissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.63€ par mois (soit 991.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919369
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 186
- Moyenne de la quote part(an) : 991.61 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2003
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 19 m²
Localisation
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