Vente
Appartement
à
Toulon
67 500 €
Toulon (83000)
iad France - Anna Guillaumot vous propose: Studio idéal investissement – Rentabilité immédiate ! ✨
Découvrez ce studio situé au 1er étage, parfait pour un investissement locatif serein ou un premier achat.
💰 Un investissement clé en main :
* Déjà loué avec un locataire en place
* Loyer mensuel : 450 €
* Bonne rentabilité locative immédiate
🏡 Un bien sans travaux :
* Studio en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Fonctionnel et facile à aménager
🔧 Immeuble entièrement rénové :
* Façade refaite
* Toiture rénovée
* Travaux récents assurant tranquillité et valorisation du bien
📍 Emplacement pratique :
* Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services…)
💡 Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, avec des revenus immédiats et sécurisés.
👉 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011266
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 26 m²
Localisation
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