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Annonce détaillée

Vente
Maison à Servant
59 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

504 m²

Orientation

-

Servant (63560)

iad France - Amandine Guisgand vous propose: SERVANT – Maison 100 m² à rénover – 3 chambres – Jardin 504m²– Grange et dépendances

Derrière son charme authentique, elle dispose de volumes intéressants et de nombreux espaces à aménager selon vos envies.
Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC à terminer d’aménager ainsi qu’une cave.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC. Un grenier complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos projets.

Le jardin, exposé sud-est, bénéficie d’une vue dégagée sur le lac et constitue un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Une grange pouvant être aménagée en garage ou en espace de stockage ,
Des dépendances offrant de multiples possibilités d’utilisation ,
Une cave voûtée extérieure pleine de caractère ,
Une source d’eau sur la propriété ,

Des travaux à prévoir, mais des atouts déjà présents

La maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Certains éléments importants ont toutefois déjà été rénovés : la toiture a été refaite et les fenêtres sont équipées de menuiseries PVC double vitrage.

Située au cOEur du village, la maison permet de rejoindre à pied les commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant et bar.

À proximité d’un lac, elle bénéficie d’un environnement propice aux balades, au vélo et aux activités de plein air. L’accès à l’autoroute facilite également les déplacements.

Résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif : laissez libre cours à vos idées pour transformer cette propriété en un lieu de vie chaleureux ou en un projet à fort potentiel.

Dossier de photos complémentaires disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144036

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 504 m²
- Surface habitable : 100 m²
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Amandine Guisgand

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