Vente
Maison
à
Bourges
66 900 €
Bourges (18000)
iad France - Michaël Pillet vous propose: 🏠 Maison de caractère à Bourges – secteur avenue de Saint-Amand / Industrie, à deux pas de toutes les commodité, avec 2 place de stationnements dans la cour!
Vous cherchez un projet à votre image ? Cette maison individuelle en pierre de taille, construite en 1910, vous tend les bras !
Le bien : Maison sur 2 niveaux + combles + sous-sol, développant 62,76 m² habitables sur parcelle de terrain de 227 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux débarras et escalier. À l'étage : palier, 2 chambres et une salle de bains. Les combles en grenier et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Le plus : De vrais volumes, une architecture typique du Berry du début du XXe siècle, des murs en pierre de taille et moellons… du cachet authentique à revendre, en bon état général concernant l'ensemble du gros oeuvre (murs et toiture) ! et 2 places de stationnement
À prévoir : Une rénovation complète intérieure pour lui offrir une seconde jeunesse — électricité à reprendre, mise aux normes énergétiques et les finitions intérieures à votre goût.
C'est précisément là que réside l'opportunité : transformer cette belle endormie en véritable coup de cOEur.
En résumé :
Maison individuelle en pierre – 1910
62,76 m² habitables – 2 chambres – SDB
Sous-sol + combles entièrement aménageables
Rénovation complète à prévoir
Secteur recherché de Bourges centre avec courette pouvant accueillir 2 véhicules
Idéale pour un investisseur ou un primo-accédant avec de l'ambition
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2008368
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Superficie terrain : 227 m²
- Surface habitable : 63 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1910
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter