Location
Appartement
à
Marseille
1 114 € CC /mois
Marseille (13014)
iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: T3 avec terrasse, parking et box fermé – Marseille 14e (Sainte-Marthe / Les Arnavaux)
Dans une petite copropriété récente (2009), fermée et sécurisée par vidéosurveillance, découvrez ce très bel appartement de type 3 de 62 m² habitables, situé dans le secteur de Sainte-Marthe / Les Arnavaux, dans le 14e arrondissement de Marseille.
Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de32 m² avec cuisine équipée ouverte,
Deux chambres avec espace de rangement (8,93 et 9,8 m²),
Une salle de bain,
WC séparés,
Un dégagement faisant office de hall d’entrée,
Une terrasse exposée plein sud de 8 m², idéale pour vos moments de détente.
Prestations & confort :
Double vitrage PVC,
Volets coulissants,
Climatisation réversible,
Fibre optique,
Une place de parking privative + un box fermé en sous-sol.
Loyer mensuel : 1 114 € charges comprises.
Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’entretien ménager et l’éclairage des parties communes, l’entretien des espaces verts, la gestion des ordures ménagères, l’entretien de l’ascenseur, du portail automatique ainsi que la vidéosurveillance.
À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports, axes routiers, commerces.
Disponible à partir du 1er juillet 2025.
Dossier complet demandé (une liste de documents seront à fournir).
Contactez-moi pour plus d’informations.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 162 euros / moisDépôt de garantie : 952 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 558 euros (soit 9/m²).
Mandat : 1766326
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Charges : 162 €
- Honoraires : 558 €
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Etat
- Année de construction : 2009
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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