Vente
Appartement
à
Sedan
58 900 €
Sedan (08200)
iad France - Jordan Fichet vous propose: Appartement de 31m² clé en main vendu meublé au pied du Château de Sedan – Idéal Airbnb
Caractéristiques :
1 chambre
Salon lumineux avec canapé convertible
Cuisine équipée
Salle de bain et WC séparés
Son emplacement exceptionnel séduit les touristes comme les professionnels de passage : proximité immédiate des commerces, restaurants, et des principaux sites historiques de la ville.
Atout majeur : emplacement à deux pas du centre animé.
Rendement locatif intéressant : Revenus mensuels estimés 690€ par mois hors charges en location courte durée.
Taux d'occupation moyen 60%
Actuellement exploité en location saisonnière via Airbnb, ce bien affiche un taux d’occupation élevé et génère un revenu attractif tout au long de l’année grâce à l’afflux régulier de visiteurs. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable, déjà prêt à être loué sans travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1846937
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Superficies
- Surface totale : 31 m²
- Superficie terrain : 31 m²
- Surface habitable : 31 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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