Vente
Droit au bail
à
Versailles
65 000 €
Versailles (78000)
iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM
SECTEUR TRIANGLE D’OR – VERSAILLES
Nous vous proposons un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé au cOEur du très recherché Triangle d’Or de Versailles, à proximité immédiate de la place du marché.
D’une superficie d’environ 35 m² environ, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux piéton constant, garantissant une forte attractivité commerciale.
Cet environnement qualitatif constitue un cadre idéal pour toute activité souhaitant valoriser son image et s’implanter durablement dans un secteur à forte notoriété.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 35 m² environ
Emplacement premium avec forte visibilité
Flux de passage régulier
Conditions locatives :
Bail neuf à la prise des lieux
Loyer mensuel : 2 150 € HT
Charges mensuelles : 59 €
Ces conditions représentent une opportunité attractive au regard de la qualité de l’emplacement et du potentiel commercial du secteur.
Destination :
Toutes activités autorisées à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.
Activités recommandées :
Professions libérales
Bureaux
Boutique spécialisée
Esthétique / onglerie
Prêt-à-porter et accessoires
Atouts majeurs :
Localisation exceptionnelle au cOEur de Versailles
Proximité immédiate de la place du marché
Adresse valorisante
Bail neuf offrant sécurité et flexibilité
Fort potentiel de développement commercial
Ce bien s’adresse à tout professionnel ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un environnement commercial dynamique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1876855
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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