Vente
Appartement
à
Perpignan
63 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Jonathan Vanella vous propose: Perpignan – 40 Place des Esplanades
Je vous propose à la vente cet appartement de type T3, vendu meublé, d’une surface habitable de 52 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble idéalement placé.
Caractéristiques :
Surface habitable : 52 m²
2 chambres d’environ 11 m² chacune
Cuisine équipée
Petit extérieur de 5 m²
Appartement propre, rénové et lumineux
Chauffage au gaz individuel
Pas de place de parking
Rentabilité & investissement :
Loué en Airbnb en 2024 : 227 nuits, soit environ 9 700 € de chiffre d’affaires brut
Possibilité de location meublée longue durée : environ 650 €/mois, soit une rentabilité brute proche de 10 %
Charges & fiscalité :
Taxe foncière : 807 € / an
Charges de copropriété : 293 € / trimestre
Appartement idéal pour un investisseur ou un premier achat !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1830088
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 172 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 52 m²
Localisation
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