Location
Appartement
à
Tassin-la-Demi-Lune
820 € CC /mois
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
iad France - Virginie Da Silva vous propose: À LOUER – TASSIN-LA-DEMI-LUNE | T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE PRIVATIF 🌿
Un appartement où il fait bon vivre, entre verdure, confort et proximité de tout !
À Tassin-la-Demi-Lune, venez découvrir ce charmant T2 de 44 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et entourée de beaux espaces verts.
Son véritable atout ? Une agréable terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours et s'accorder un moment de détente !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements.
L'appartement vous propose :
- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse.
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, table haute et 4 chaises).
- Une chambre confortable avec grand placard intégré.
- Une salle de bains avec baignoire.
- Des toilettes indépendantes.
- Un grand placard d'entrée avec portes miroirs.
Et ce n'est pas tout !
Vous profiterez également d'un garage fermé privatif, d'un local à vélos, de la fibre optique et d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone.
📍 Un emplacement pratique au quotidien !
Commerces à proximité immédiate, transports en commun au pied de la résidence, accès facile au métro Gorge de Loup et à la gare de Tassin/Francheville.
Les petits plus qui font toute la différence :résidence de 2016, appartement en très bon état, environnement verdoyant, terrasse sans vis-à-vis et excellente performance énergétique (DPE C).
Loyer mensuel : 820 € charges comprises, dont 70 € de provisions sur charges.
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Lyon.
Préparez dès maintenant votre dossier de candidature et transmettez-le-moi afin qu’il puisse être étudié avec attention.
Les dossiers complets seront examinés en priorité pour l’organisation des visites.
Au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous !
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 104623442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 820.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 375 euros (soit 8€/m²).
Mandat : 2139430
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Charges : 70 €
- Honoraires : 375 €
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Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Etat
- Année de construction : 2016
Localisation
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