Vente
Appartement
à
Troyes
61 800 €
Troyes (10000)
iad France - Stéphanie De March vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ
Au sein de la résidence Le Parc des Noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois CC, idéal pour un investissement locatif serein.
Situé au 10è et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement et coin dressing,
- Une salle d'eau avec WC et machine à laver,
- Un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur)
- Un coin salon/nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique.
Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé.
Charges mensuelles: 120 €
Taxe foncière: 725 €
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1900807
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 10eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 480
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 29 m²
Localisation
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