Vente
Maison de village
à
Tourouvre Au Perche
94 000 €
Tourouvre Au Perche (61190)
iad France - Emilie Guinebault vous propose: 🏡 À VENDRE – Maison de village à fort potentiel – Lignerolles
Nichée au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village à rénover constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 200 m² entièrement constructible, elle développe une surface habitable d’environ 112 m² et offre un fort potentiel d’aménagement.
✨ Un projet modulable selon vos envies
L’agencement actuel permet la création de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, maison familiale réunifiée… à vous d’imaginer la configuration idéale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant ainsi carte blanche pour concevoir un intérieur à votre image et créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec vos besoins et vos envies.
📍 Situation & commodités
La localisation est un véritable atout :
• École et commerces à 7 km
• Gare reliant L’Aigle à Paris à 21 km
• Base de loisirs de Soligny à seulement 4 km
Vous profiterez pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison à rénover à Lignerolles est une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien authentique et évolutif.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à votre futur projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1710414
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 112 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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