Vente
Studio
à
Malzéville
51 500 €
Malzéville (54220)
iad France - Marc Petry vous propose: 🏡 À VENDRE – STUDIO 21 m² À MALZÉVILLE
Idéal investisseur ou premier achat !
📍 Emplacement recherché à Malzéville, aux portes de Nancy.
Découvrez ce studio fonctionnel de 21 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence, bénéficiant d’un environnement pratique et d’un accès rapide à toutes les commodités.
✨ Les atouts du secteur :
* À seulement 10 minutes du Parc de la Pépinière
* Proche de la Vieille Ville de Nancy
* À 10 minutes du Boulevard des Trois Maisons
* Accès rapide aux transports en commun du Grand Nancy
* À proximité du lycée agricole de Pixérécourt
* Pistes cyclables accessibles le long de la Meurthe
🏠 Le bien :
* Studio de 21 m²
* Agencement optimisé et fonctionnel
* Situé au 4ᵉ et dernier étage
* Faibles contraintes d’entretien
* Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif
💡 Une opportunité à saisir pour réaliser un premier achat ou développer un patrimoine immobilier avec un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Nancy.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018863
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
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Superficies
- Surface totale : 21 m²
- Surface habitable : 21 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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