Vente
Maison de ville
à
Ancy-le-Franc
54 800 €
Ancy-le-Franc (89160)
iad France - Samantha Fricant vous propose: 🏡 Maison de village 123 m² avec cour – 3 chambres – Centre d'Ancy-le-Franc
Au cOEur du charmant village d'Ancy-le-Franc, à deux pas de tous les commerces, écoles, collège, médecins, Poste , venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 123 m² habitables, élevée sur de belles caves voûtées.
À seulement 1 h 05 de Paris en TGV (2 h en TER), elle offre un beau potentiel après quelques travaux d'isolation.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger lumineux,
Cuisine indépendante,
Salle de bains,
WC séparés,
Débarras.
À l'étage :
Trois grandes chambres, dont :
deux avec parquet,
une avec dressing,
une avec tomettes anciennes,
Grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 18 m², idéale pour les repas en extérieur, à l'abri des regards.
Les + de la maison :
✔ Toiture refaite en quasi-totalité (un pan remanié)
✔ Huisseries en double vitrage
✔ Chauffage central au fioul
✔ Tout-à-l'égout
✔ Caves voûtées
✔ Taxe foncière : 537 €
✔ Toutes les commodités accessibles à pied.
Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Bourgogne ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1812635
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Surface totale : 123.72 m²
- Superficie terrain : 113 m²
- Surface habitable : 123 m²
-
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter