Vente
Maison
à
Taillebourg
58 500 €
Taillebourg (17350)
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Maison de 4 Pièces avec Jardinet à Taillebourg, Idéal pour les Amateurs de Projet de Rénovation.
Nichée au cOEur de la paisible commune de Taillebourg, cette maison de 2 étages nécessite des travaux de réforme pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir le véritable bijou qu'elle mérite d'être.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger de 18.25m², une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage 1, vous trouverez deux chambres, une salle de bain.
A l'étage 2, une chambre et un grenier.
Dans son ensemble, la maison est dans un état nécessitant des travaux d'isolation, huisseries à changer (actuellement en simple vitrage), le système de chauffage, revoir l'électricité, la plomberie. Installer une nouvelle cuisine, une salle d'eau.
Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
L'extérieur de la maison ne possède pas d'annexes telles qu'un garage.
Uniquement un petit jardinet à l'arrière de la maison et un cabanon.
Idéalement située à Taillebourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,38% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1911295
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 5 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 53 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 98 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
Localisation
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