Vente
Maison
à
Château-Thébaud
420 000 €
Château-Thébaud (44690)
Située en impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison très bien entretenue offre 180 m2 habitables sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 1 800 m2.
Vous apprécierez ses 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux mezzanines dont une spacieuse de 32 m2 au sol, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. Le salon parqueté avec cheminée ouverte et la cuisine équipée avec frigo américain offrent un cadre convivial et chaleureux.
Côté confort :
- Chaudière fioul neuve sous garantie
- 3 salles d'eau et 2 WC,
- Atelier / garage de plus de 35 m2 en fond de jardin,
- Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur.
L'emplacement est un véritable atout :
- Calme en impasse
- Arrêt de bus scolaire à proximité,
- Proche de Nantes, Aigrefeuille-sur-Maine, Clisson et de l'autoroute A83 (axe Bordeaux),
- Boulangerie accessible au rond-point voisin.
Classée D, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 1666C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 410 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,44
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Superficies
- Superficie terrain : 1800 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel fuel
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Etat
- Année de construction : 1976
Localisation
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