Vente
Maison
à
Château-Thébaud
379 250 €
Château-Thébaud (44690)
Située au coeur d'un village, cette authentique maison en pierre datant de 1900 séduira immédiatement les amateurs de charme, d'authenticité et d'espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain de 3 156 m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature environnante.
La maison développe 112 m2 habitables. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie d'environ 30 m2, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée ouverte et donnant accès à une terrasse exposée Sud/Est. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, propose une surface de 12,14 m2 et invite à la convivialité. Une chambre ou bureau de 14,50 m2, des WC, un cellier ainsi qu'une chaufferie avec chauffage par géothermie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier de près de 12 m2 dessert deux chambres confortables, un dressing, un dégagement faisant office de bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de WC.
Les extérieurs constituent un véritable atout : une grande terrasse avec espace barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain accueille de nombreuses dépendances, dont un garage indépendant de 22 m2, deux préaux, un abri bois de 10 m2, ainsi qu'un chalet servant d'abri de jardin et un poulailler d'environ 18 m2. Un environnement idéal pour les projets familiaux, le jardinage ou l'accueil d'animaux.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage économique par géothermie et d'un assainissement collectif. Les commerces se situent à seulement 2,4 km.
Pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, cette maison est parfaite pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités.
Pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1713C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 1713C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 370 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,5
-
Superficies
- Superficie terrain : 3156 m²
- Surface habitable : 112 m²
-
Etat
- Année de construction : 1900
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter