Vente
Maison
à
Le Pellerin
649 850 €
Le Pellerin (44640)
Située en plein coeur du centre historique du Pellerin, cette demeure de la fin du 19è siècle vous permettra de faire un véritable voyage dans le temps ! Les matériaux nobles qui la composent (pierres, bois, parquets massifs, moulures, rosaces, soubassements, belles hauteurs sous plafonds, escaliers d'époque) raviront vos pupilles ! Cerise sur la gâteau, vous pourrez contempler la Loire des trois niveaux de cette maison et vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que de caves ! Elle est composée d'un loft de 100 m2 environ (accessible depuis l'entrée) en duplex avec grande pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, grande chambre, salle d'eau et WC. Tout cela avec vue sur Loire ! De plus, la maison principale avec ces 225 m2 habitables, possède en rez de chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger et un salon (soit 60 m2 environ avec cheminées, soubassements bois, moulures et rosaces), une cuisine semi-équipée avec cheminée ouverte (22 m2), un dégagement avec placards desservant une première chambre (9.50 m2 avec placard) et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, par un palier, vous retrouvez quatre grandes chambres supplémentaires (14m2, 14.50 m2, 21 m2 et 23 m2) et une salle de bains avec toilettes (8.75 m2 avec baignoire, double-vasques, sèche-serviettes et WC). Au deuxième étage, une grande salle de jeux (18 m2 mansardés avec velux) dessert une sixième chambre mansardée (17 m2 au sol et 9 m2 en Carrez avec velux), un dégagement menant vers les septième et huitième chambres (11 et 13 m2) ainsi qu'un WC séparé et le troisième point d'eau (douche et vasque). Enfin, en annexes, un garage de 25 m2 avec accès rue, une cave de 14 m2 et une chaufferie.
Pour visiter ce bien unique sur Le Pellerin, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1589C.
Mandat : 1589C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 11
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 634 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,5
-
Environnement
- Quartier : Toutes commodités
- Orientation : sud,est
-
Superficies
- Superficie terrain : 203 m²
- Surface habitable : 325 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel fuel
-
Etat
- Année de construction : 1850
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter