Vente
Maison
à
Haute-Goulaine
308 500 €
Haute-Goulaine (44115)
Située dans un environnement calme et recherché, à environ 1km du centre-bourg de Haute-Goulaine, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image.
Édifiée sur une parcelle agréable, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la reprise des ouvertures et de l'installation électrique, permettant de repenser les espaces et d'améliorer les performances du logement selon vos envies.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et vie de village sont accessibles rapidement tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Le bien : hall d'entrée avec escalier bois, grande cuisine aménagée, salon de 31,50 m2 avec cheminée à insert, dégagement, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec placard. Une salle d'eau. Buanderie de 18,50 m2. À l'étage : salle de bains, trois chambres supplémentaires, WC soit un total de 7 pièces.
Le tout sur un terrain de 399 m2.
Les travaux à prévoir : remise aux normes électriques, rafraîchissement général (revêtements, peintures, cuisine...), modernisation des menuiseries. Un chantier maîtrisable pour un résultat à la hauteur de vos ambitions.
Les atouts : volumes généreux, belle charpente, cheminée, garage, terrain sans vis-à-vis immédiat, secteur calme de Haute-Goulaine.
Chauffage électrique Assainissement collectif (TAE).
À découvrir sans tarder.
Mandat : 1829C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,83
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Superficies
- Superficie terrain : 399 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 1982
Localisation
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