Vente
Appartement
à
Nantes
198 500 €
Nantes (44200)
Situé sur l'Ile Beaulieu, dans une copropriété de taille moyenne avec des charges raisonnables (1650 euros annuels comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts), cet appartement nécessitant un rafraîchissement, conviendra parfaitement à tout projet immobilier : primo-acquisition, retraité ou investissement locatif avec bon rendement.
En effet, idéalement situé (proche de toutes commodités et transports) au premier étage (avec ascenseur) d'une copropriété calme, il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 27 m2 avec vue Loire (2ème chambre possible), d'une chambre de 10.70 m2, d'un WC séparé et d'une salle de bains (travaux à prévoir).
De la pièce de vie exposée Sud, vous aurez accès à un balconnet vous permettant de contempler les espaces verts et La Loire.
La copropriété possède un local vélo commun sécurisé. De plus, les travaux d'isolation, de ravalement façade, de chauffage et d'huisseries ont été réalisés récemment (2018), ce qui fait de cet appartement un bien peu énergivore malgré son époque de construction (1957) : étiquette énergétique C.
Petit plus, l'appartement bénéficie d'une cave privative de 6 m2 pour le stockage au rez de chaussée et possède une loggia (2 m2) isolée à usage de séchoir.
Laissez-vous tenter par une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1748C.
Mandat : 1748C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,47
-
Environnement
- Quartier : Toutes commodités
- Orientation : sud,est
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 53
-
Superficies
- Surface du balcon : 1 m²
- Surface habitable : 58 m²
-
Equipement
- Chauffage : collectif
-
Etat
- Année de construction : 1957
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter