Vente
		
			Villa
			 à 
			Saint-Hilaire-de-Chaléons
		
				
			429 475 €		
			
	
	Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)
Cette maison de 1972 a été entièrement rénovée au fil du temps et a donné lieu à une extension de 70 m2 environ, pour aujourd'hui faire 222 m2 habitables en grande partie de plain pied.
  Elle est située dans le bourg de cette charmante commune de Saint-Hilaire de Chaléons (desservie par la ligne SNCF Nantes/Pornic) et au calme de son Impasse !
  Dès les premiers pas vous êtes transportés dans le bassin méditerranéen avec les trois terrasses (dont une avec store-banne électrique), le parc paysagé et la piscine orientée idéalement !
  L'entrée est ouverte sur cette magnifique pièce à vivre (avec cheminée contemporaine) forte de ses 60 m2, qui vous permettra d'accueillir famille et amis en grand nombre. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (20 m2) y est attenante. Plus loin, un dégagement dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau (vasque, douche et sèche-serviettes) et deux belles chambres (10.70 et 10.85 m2). Un hall vous permet d'accéder à la suite parentale avec sa chambre de 31 m2, sa salle de bains (9.80 m2 avec douche, baignoire et double-vasques), son Wc privatif avec lave-mains et son dressing (5.70 m2). Un troisième point d'eau existe en plus (douche supplémentaire).
  Toujours par le hall vous pouvez accéder à l'étage qui comprend : une mezzanine-bureau desservant deux autres chambres (9.50 et 10.70 m2) et une salle de jeux avec placard.
  Enfin, côté annexes, ce bien dispose d'une piscine de 5 m par 10 (de 1.35 à 1.50 m de profondeur) avec margelles, d'un local technique, d'un cabanon de jardin de 10 m2, de trois belles terrasses différemment orientées et d'un grand préau-carport permettant de garer à l'abri plusieurs véhicules.
  Pour visiter ce bien aux prestations rares, un seul numéro : 02.85.52.84.94. référence du bien 1588C.
Mandat : 1489C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
- 
			Descriptif
			- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 8
- Nb. de pièces : 8
 
- 
			Superficies
			- Surface terrasse : 80 m²
- Superficie terrain : 919 m²
- Surface habitable : 222 m²
 
- 
			Conditions
			- Prix hors honoraires acquéreur : 419 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,5
 
- 
			Environnement
			- Quartier : Toutes commodités
- Orientation : sud,ouest
 
- 
			Extérieur
			- Piscine
 
- 
			Equipement
			- Chauffage : individuel gaz radiateur
 
- 
			Etat
			- Année de construction : 1972
 
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
 
			