Vente
		
			Immeuble
			 à 
			Joinville
		
				
			167 000 €		
			
	
	
	Joinville (52300)
Cherchemonnid.com vous présente cet immeuble de rapport à Joinville, en très bon état, composé de deux appartements meublés et un local commercial, offrant trois revenus locatifs.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 70 m², entièrement équipé, actuellement loué à une pizzeria avec bail 3/6/9 ans jusqu’en 2034, loyer 560euros/mois.
Au 1er étage, un appartement F3 de 65 m² en très bon état, lumineux, chauffage central gaz, comprenant deux chambres, séjour avec vue sur la place des Halles, cuisine, salle de bains et WC séparé. Loué 380euros/mois depuis 10 ans. Classé D.
Au 2ème étage, un appartement F2 de 65 m² refait à neuf en août 2025, atypique et lumineux, chauffage central gaz, composé d’une chambre, grand séjour, cuisine équipée, salle de bains et WC séparé. Libre, peut être loué en Airbnb ou à l’année pour 400euros/mois. Classé D.
Sous-sol avec grande cave voûtée, hauteur 2,45 m, longueur 11 m, largeur 5 m.
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Toiture refaite en 2004. Parking gratuit en face.
Impôt foncier net : 1 390 euros. Revenu locatif annuel : 16 080 euros. Prix : 167 000 euros, rentabilité minimum 9 %.
-
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 4040-3
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
- 
			Descriptif
			
- Cave
 - Meublé
 - Nbre. d'étages : 2
 - WC séparés
 - Nbre. de chambres : 3
 
 - 
			Equipement
			
- Cuisine : Américaine
 
 - 
			Conditions
			
- Honoraires à charge de : vendeur
 
 - 
			Superficies
			
- Surface habitable : 124 m²
 
 
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter