Vente
Appartement
à
Paris
216 000 €
Paris (75019)
Découvrez, avec le Cabinet ACIS de Paris, ce beau studio/T1 de 23 m², idéalement situé à quelques minutes du 104 et du canal de l’Ourq. Niché au 2ème étage d'un bel immeuble typiquement parisien (aux parties communes refaites), cet appartement offre un cadre de vie paisible grâce à son calme absolu.
**Caractéristiques du bien :**
- Superficie** : 23 m²
- Étage** : 2ème avec ascenseur
- Sécurisé** : Parties communes rénovées, accès via doubles portes et caméras de surveillance
- Espace vélos** : Sécurisé par trois portes à badges
La sécurité de votre vélo est un véritable atout, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien.
Avec ses deux grandes fenêtres, cet appartement aux beaux volumes invite la lumière à l’intérieur. Il offre la possibilité d’aménager un espace nuit pour plus de confort. Récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est vendu entièrement meublé et équipé, garantissant un excellent état.
**Transports à proximité** :
- Crimée (M7)
- Rosa Parks (RER E)
- Jaurès (M5 - M2 - M7b)
**Emplacement stratégique** : À 10 minutes du canal de l'Ourq et proche du Canal Saint-Martin et à 15 minutes de la Villette, cet appartement se trouve à proximité de nombreux établissements d’enseignement tels que Pigier Paris, le Conservatoire National de Musique et de Danse, l’ESLSCA Business School et les Cours Florent Jeunesse.
**Idéal pour :**
- Un primo-accédant
- Un investissement locatif
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour toutes les informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter par WhatsApp ou ailleurs, nous vous répondrons toujours avec joie (Ref : 147.FLORENT) ! Le Cabinet ACIS propose un forfait fixe réduit et plante un arbre à la transaction !
Prix de vente : 216 000 euros (honoraires inclus de 8000euros à la charge de l’acquéreur)
Taxe foncière : 493 euros
Charges annuelles :** 996 euros (83 euros par mois)
DPE : (E) / (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 euros et 720 euros.
-
Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3334-0
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
-
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Equipement
- Chauffage : electrique,individuel
-
Superficies
- Surface habitable : 23 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter