Vente
Maison
à
Villeneuve-Loubet
435 000 €
Villeneuve-Loubet (06270)
EXCLUSIVITE // VILLENEUVE LOUBET VILLAGE // MAISON INDIVIDUELLE 80m2 // TERRASSE, JARDIN ET CAVES // PLEIN SUD // TRES BON ÉTAT GENERAL
Au cœur du village de Villeneuve-Loubet, maison individuelle pleine de charme de plus de 80m2 habitables, composée au RDC d’une cuisine semi-ouverte, d’un vaste séjour donnant sur une agréable terrasse plein Sud avec vue dégagée ainsi que d’un WC indépendant, à l’étage 2 chambres, un espace de vie pouvant être transformé en 3ème chambre et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, 40m2 de cave (possibilité d’aménagement en local commercial) et en bonus un agréable jardin ensoleillé de plus de 40m2, idéal pour aménager un potager, terrain de pétanque ou jeux pour enfants.
Maison intégralement rénovée en 2018 (Électricité, plomberie, fenêtres, isolation, charpente…), équipée du double vitrage et d’un poêle à granulés pour une faible consommation énergétique.
Toutes commodités à pied, à proximité immédiate de la médiathèque, des rives du Loup et des pistes cyclables, à 5min des accès autoroutiers, de la gare et de la plage.
MENTIONS LÉGALES :
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032 et 1396 par an
Les honoraires seront intégralement à la charge de l’acquéreur - Prix honoraires inclus : 435 000 - Honoraires 3% TTC - Prix hors honoraires : 422 330
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3570-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 12 670 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 90 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Equipement
- Chauffage : granulé,individuel
Localisation
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