Vente
Appartement
à
Le Pecq
559 000 €
Le Pecq (78230)
Situé en bord de Seine, à deux pas de Saint‑Germain‑en‑Laye et du Vésinet, ce 5 pièces lumineux de 100 m² réunit toutes les qualités : espace, lumière, rangements et aucun travaux à prévoir.
Les atouts
Séjour de 26 m² avec balcon sud de 12 m²
Cuisine aménagée et équipée de 10 m² balcon de 5 m²
3 chambres de 11, 12 et 14 m² (deux avec balcon)
Salle de bains avec WC, salle d’eau, WC séparé
3 dressings, 2 parkings (sous-sol extérieur) et cave de 6 m²
Le cadre & copropriété
1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante. Gros travaux terminés : ravalement et isolation extérieure. Rénovation des parties communes votée et payée. Installation possible d’une borne pour voiture électrique. Calme, sans vis‑à‑vis. À proximité des bords de Seine, des parcs et du complexe sportif Les Pyramides.
Vision pour l’avenir
Le futur projet urbain « Cœur de ville » vise à reconnecter le Pecq à la Seine, avec une mail piétonne plantée, des commerces, restaurants et une esplanade au bord de l’eau, renforçant l’attractivité du centre-ville et la qualité de vie locale
Praticité
Bus au pied, vers RER A (Saint-Germain 1,5 km, Le Vésinet 2 km)
Crèches, écoles et commerces à proximité
Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz Frisquet sous contrat)
Informations financières
Charges : 245 /mois
Taxe foncière : 2 000 /an
Copropriété familiale, bien gérée, sans procédure en cours
Diagnostics
DPE : D (165 kWh/m²/an)
GES : C (32 kg CO₂/m²/an)
Mentions légales professionnelles
Annonce rédigée par Younidme EI – Manon Sobraques
Carte professionnelle n CPI75012022000000501 – CCI Paris Île-de-France
SIRET : 838 482 602 00094 – RCS Paris
Siège social : 61 rue de Lyon, 75012 Paris
Tél. 06 77 54 38 53 – contact@younidme.fr
– younidme.fr
Médiateur : CM2C, 14 rue Saint-Jean, 75017 Paris – www.cm2c.net
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 000 TTC (2,19 %)
Prix net vendeur : 547 000
Prix HAI : 559 000
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 4002-2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cuisine : Equipée
- Placards
- Chauffage : gaz,individuel
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Environnement
- Calme
- Sans vis-à-vis
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
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