Vente
Appartement
à
La Ciotat
520 000 €
La Ciotat (13600)
FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente ce beau T4 de 90m² avec terrasse de 17m² et jardin privatif de 50m² :
Situé dans un domaine résidentiel recherché et calme avenue Guillaume Dulhac, ce bel appartement en rez-de-jardin offre confort, luminosité et un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie spacieux avec cuisine ouverte équipée de 42m²
3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante et WC
1 salle d’eau supplémentaire WC séparé
Terrasse couverte de 17m²
Jardin privatif de 50m² sans vis-à-vis
Nombreux rangements
Stationnement : 1 place de parking extérieur 1 garage fermé (15m²) accessible par ascenseur.
Véritable cocon familial, l’appartement séduit par sa pièce de vie généreuse, ouverte sur l’extérieur, créant une belle continuité entre séjour, terrasse et jardin exposé sud/est.
Points forts :
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, copropriété construite en 2008)
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Bien rare sur le secteur
Une opportunité à ne pas manquer pour allier qualité de vie et accessibilité.
Informations complémentaires :
Copropriété : 150 lots
Charges annuelles : 1 516 (soit env. 126 /mois) (chauffage individuel)
Taxe foncière : 1600
Diagnostics réalisés le 25/06/2025
Dépenses énergétiques estimées : entre 950 et 1 350 par an
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
-
Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 4079-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Box
- Étage du bien : RDC
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Cuisine : Américaine
- Placards
- Chauffage : electrique,individuel
- Climatisation
-
Environnement
- Calme
- Sans vis-à-vis
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 95 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter