Vente
		
			Appartement
			 à 
			Toulon
		
				
			465 000 €		
			
	
	
	Toulon (83000)
A TOULON – CAP BRUN, au cœur du Parc Isthmia, domaine recherché pour son emplacement exceptionnel, son calme et ses équipements, un appartement traversant de 3 pièces, exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur jardin, d’une superficie habitable de 100 m² et comprenant :
Une entrée avec dégagement et placards de rangement, un vaste salon-séjour et sa terrasse, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
-A l’extérieur : un jardin privatif d’environ 50 m², un emplacement de parking, un garage, une cave.
Cet appartement parfaitement agencé offre de belles prestations :
-Belle luminosité du fait de sa situation traversante Est-Ouest et des larges baies-vitrées.
-Beaux volumes. La copropriété a été dessinée par l’architecte Robert CELLES.
-Terrasse et jardin très agréable. Aucune nuisance sonore.
-Nombreux placards de rangements.
-Domaine sécurisé avec portail, gardien, tennis et parc arboré.
Piscine avec vue exceptionnelle sur la mer méditerranée et l’Anse de Méjean.
L’appartement est loué à un locataire sérieux et en place depuis plusieurs années (Bail location nue – Loi 6 juillet 1989 -1410 Hors Charges par mois).
Appartement vendu avec un emplacement de stationnement extérieur, un garage en sous-sol sécurisé et une cave.
A propos de la copropriété :
-Copropriété achevée en 1975.
-Contenu des charges : Bâtiment / Eau froide / Eau chaude - Chauffage
-Montant approximatif de la taxe foncière : 2600 
Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : D
-Emission de gaz à effet de serre : D
PRIX DE VENTE : 465.000  Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 3% T.T.C à la charge de l’acquéreur.
Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var 83032023000000007
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Mandat : 3538-16
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Descriptif
			
- Cave
 - Étage du bien : 1er
 - Balcon
 - Parking
 - Terrasse
 - Ascenseur
 - Nbre. d'étages : 4
 - WC séparés
 - Nbre. de chambres : 2
 - Nb. de pièces : 3
 
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			Environnement
			
- Calme
 - Sans vis-à-vis
 
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			Conditions
			
- Honoraires : 13 544 €
 - Honoraires à charge de : acquéreur
 
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			Extérieur
			
- Piscine
 
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			Equipement
			
- Chauffage : gaz,collectif
 
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			Superficies
			
- Surface habitable : 100 m²
 
 
Localisation
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