Vente
Maison
à
Manosque
399 000 €
Manosque (04100)
Rare sur le secteur pour une construction de 1971 : cette villa de 155 m² a bénéficié d'une rénovation technique complète et affiche donc un DPE en C, un score exceptionnel garantissant un confort total hiver comme été.
CÔTÉ TECHNIQUE (Le gros point fort) :
- Pompe à chaleur haute performance Daikin (sous-garantie)
- Clim. réversible dans le salon et les chambres.
- Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison.
- Isolation renforcée : vous achetez la sérénité et des économies d'énergie immédiates.
CÔTÉ VIE :
Située dans le quartier très recherché des Varzelles, cette villa T6/7 propose des volumes généreux et une luminosité omniprésente.
- Pièce de vie spacieuse ouvrant sur un grand balcon.
- Cuisine équipée prête pour vos moments en famille.
- 4 chambres : l'espace idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse.
- Le terrain : Un jardin clos, plat, sans nuisance sonore, avec terrasse abritée pour profiter des soirées d'été en toute intimité.
LES "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Garage spacieux et des facilités de stationnement.
- Quartier résidentiel prisé : écoles et commodités accessibles rapidement.
- Maison entretenue de manière maniaque : aucun gros œuvre à prévoir, posez vos valises. Plus de 80.000€ d'investissements réalisés : Pompe à chaleur Daikin Sous-Garantie - 06/23 (15 700 €) + Store extérieur - 07/23 (2200 €) + Jacuzzi et couverture motorisée Sous-garantie - 10/19 & 02/23 (55 200 €) + Panneau photovoltaïques Sous-garantie - 05/21 (4 400 €) + Clim. réversible Daikin - 04/18 (6 000 €) + Dallage extérieur - 07/20 (17 100€), etc. Factures disponibles.
Transparence totale : Parce que votre temps est précieux, un dossier complet est disponible pour préparer votre visite : plans, vidéo de présentation et visite virtuelle 3D.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une découverte des lieux.
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Mandat : 312-c7709ca1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Box
- Cave
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles de bain : 3
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cuisine : Equipée
- Chauffage : pompe à chaleur,individuel
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 850 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Environnement
- Calme
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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