Vente
Appartement
à
Marseille
280 000 €
Marseille (13008)
Appartement 3 pièces avec terrasse de 27m² et place de parking privative.
Situé au cœur du quartier recherché du Rouet, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée datant de 2012.
Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 30 m², avec cuisine américaine entièrement ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’agencement optimisé, sans aucune perte d’espace, vous offre de belles surfaces : deux chambres avec placards de 11 m² et 12 m², une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol complète cette description.
Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 117 - Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 98 euros
Taxe foncière : 1500 euros
DPE C réalisé le 18/06/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 941 euros et 1210 euros par an (référence 2021, 2022, 2023)
Mandat numéro 26 – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3757-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cuisine : Américaine
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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